Растущая популярность короткого отдыха меняет требования к курортной недвижимости. Девелоперы создают территории, объединяющие гостиницы, оздоровление, развлечения и деловую инфраструктуру. Об этом рассказал генеральный директор курорта «Лучи» Владимир Ковалев в колонке для «Бизнес-секретов».
В публикации отмечается: средняя продолжительность путешествия по России сократилась до 4,3 ночи, а количество поездок на 2–4 дня за год увеличилось на 35%. Такой спрос требует разнообразия: курорт должен предлагать подходящие условия семьям, участникам конференций, любителям отдыха на выходных и работающим удаленно.
По словам Ковалева, проектирование начинается с определения будущей аудитории и причин, по которым туристы будут приезжать в разные сезоны. Под эти задачи формируется инфраструктура: медицинские и спортивные объекты, рестораны, семейные сервисы и площадки для мероприятий. Их сочетание помогает распределять загрузку в течение года и стимулировать повторные посещения.
Растет и оздоровительный туризм: в 2025 году бронирования санаториев выросли на 36%. Для курортных проектов это аргумент в пользу развития соответствующей инфраструктуры.
Особое значение приобретает транспортная доступность. Удобные автомобильные маршруты, железнодорожное и авиасообщение помогают привлекать аудиторию коротких путешествий.
После запуска курорт продолжает развиваться: команда обновляет сервисы, наполняет событийный календарь и поддерживает отношения с постоянными гостями. Именно способность территории адаптироваться к потребностям отдыхающих, считает Ковалев, определяет ее долгосрочную востребованность.