Проверка дымовых и вентиляционных каналов

Проверка дымоходов и вентиляции

Варианты обследования вентиляционных и дымовых каналов: проверять вентиляционные каналы и дымоходы можно привычным, классическим способом – при помощи ерша не длинной веревке и груза. Правда, сейчас для обследования системы практически всегда применяют более современные методы. К примеру, используются цифровые фотографии и съемка на видеокамеру с прожекторами.

Разработаны и приборы, которые позволяют очень быстро, без особых усилий точно оценить тягу в дымоходе или вентиляции.

Если вовремя осуществлять проверку дымоходов и вентиляционных каналов, в таком случае систему не только будут функционировать максимально эффективно, но и повысится срок их эксплуатации. Также регулярное обслуживание систем позволяет избегать возникновения пожароопасных ситуаций, проникновения дыма внутрь помещений.

Периодичность проверки дымоходов

Существуют общепринятые нормы относительно сроков обязательной проверки рассматриваемых систем. Причем они разные для разных типов отопительных и вентиляционных механизмов.

Так, проверка газовых дымоходов кирпичного типа должна проводиться, как минимум, 1 раз в квартал. Отопительные агрегаты, водонагреватели проверяются 1 раз в год перед запуском отопительного сезона. Если речь идет о дымоотводах проточных водонагревателей, либо конструкций из жаростойкого бетона, вентиляционных клапанах, то они также могут проверяться всего раз на протяжении года.

Как происходит проверка вентиляционных каналов

При осуществлении проверки дымоходов анализируется отсутствие засоров и наличие тяги, проверяется их обособленность и плотность, исправность разделок, которые предохраняют возгораемые конструкции, проверяется целостность и верная ориентация расположения оголовка по отношению к крыше. Осматриваются и оцениваются близко размещённые сооружения, а также деревья для того, чтобы определить, не расположены ли дымоходы в зоне ветрового подпора.

Если обнаружена какая-либо неисправность, то все подсоединённые к каналу приборы должны быть немедленно отключены от системы газоснабжения. Необходимо под роспись предупредить всех жильцов об опасности включения водонагревателей.

Если происходит проверка вентиляционных каналов и дымоходов от всех видов отопительных и нагревательных приборов в только что построенных зданиях или помещениях после капитального ремонта, то оформляется акт проверки дымоходов. Он составляется в трех экземплярах (заказчику, в проверяющую компанию и в организацию газового хозяйства).

Проверка тяги в дымоходе

Самостоятельно проводить подобные работы рекомендуется только после получения памятки в организации ЖКХ и прохождении инструктажа. Но, лучше всего доверить такие работы профессионалам. Специалисты, имеющие необходимый опыт и практические навыки, позволят максимально эффективно и оперативно выявить, и удалить любую неисправность.

Проверка дымоходов и вентиляционных каналов – правила и сроки

Дымовые и вентиляционные каналы играют в наших домах роль, которую невозможно переоценить. Без них становятся недоступными вентиляция помещения и обеспечение работы отопительных приборов. Важно то, что они помогают сохранять здоровье сразу на нескольких уровнях.

О чем идет речь? Во-первых, постоянная циркуляция воздуха в помещении жизненно важна для того, чтобы вредоносные микроорганизмы покидали замкнутое помещение прежде, чем успеют нанести вред.

Во-вторых, уменьшается концентрация пыли, что означает, что дыхание людей не будет затруднено. В-третьих, это снижает вероятность порчи имущества.

Обратите внимание

И, в-четвертых, но не в последнюю очередь, при утечке газа или задымлении при пожаре вентиляция без преувеличения спасает жизнь, выводя опасные вещества наружу. Неисправность вентиляции может нанести непоправимый урон.

Из приведенных примеров становится понятной роль дымоходов и вентиляционных каналов.

Но, как и все в нашей жизни, эти приспособления имеют неприятное, хоть и естественное свойство: они работают хуже, если их долгое время оставлять без внимания и не поддерживать в необходимом состоянии. Эти элементы нужно проверять часто.

В случае если все пришло к такому печальному итогу, остается только вызвать специалистов, которые решат проблему и вернуть все в привычный порядок.

Кто занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов

Так кто же проводит обслуживание вентиляционных и дымовых каналов? По закону, таким правом наделены только те организации, которые соответствуют определенным требованиям. Они в первую очередь должны иметь специальную лицензию – подобное разрешение должно быть у проверяющих организаций, занимающихся контролем вентиляционных каналов и дымоходов.

Без нее ни один предприниматель не достоин доверия, ведь отдать проверку в руки непрофессионалу – себе дороже. Это, конечно же, не все. Даже лицензированные организации порой ведут дела не самым лучшим образом. Это печально, ведь такие действия должны осуществляться только специалистами.

Стоит ознакомиться с отзывами о компании, чтобы знать, действительно ли они соответствуют указанным услугам.

Стоит подробнее рассказать о лицензиях, необходимых специалистам. Первая из них – это разрешение на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противодымной вентиляции. Она дает право на обследование вентиляционных каналов и дымоходов.

Для того чтобы заниматься еще и чисткой дымовыводящих каналов, необходима вторая лицензия – «Устройство, ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплопроизводящих установок и дымоходов».

Не будет лишним убедиться в наличии таких разрешений у работников прежде, чем доверить им свои каналы.

Хорошо. Допустим, компания-исполнитель уже выбрана, и заказчик полностью уверен в качестве оказываемых ею услуг.

Важно

Когда же стоит вызвать ее специалистов для периодической проверки? В дымовых и вентиляционных каналах, конечно, возникают проблемы, но звать людей по пустякам (и платить за это несмешные деньги) не стоит. Время проверки должно быть выбрано с умом.

Как правило, обследования вентиляционных каналов проводятся в определенные даты, например, перед началом отопительного сезона. После каждого ремонта или переустройства также необходима проверка дымоходов и вентиляционных каналов.

Дальнейшие сроки зависят от материала, из которого изготовлен канал. Кирпичным изделиям требуется осмотр не реже, чем один раз в три месяца. Другие материалы позволяют забыть о проверке на гораздо более долгий срок – системы исследуются не реже одного раза в год.

Не стоит забывать, что зимние холода накладывают дополнительные требования на проверку: проблема заключается в том, что при сильных морозах на оголовках выходящих каналов может скопиться опасное количество льда.

Во избежание подобных неприятностей при серьезных холодах следует участить проверки состояния люков до одного раза в месяц.

Правила проверки дымоходов и вентиляционных каналов

Некоторым домовладельцам и съемщикам кажется, что проверка и ремонт такой на вид нехитрой системы дымовых и вентиляционных каналов просты. Но это не так. Вентиляционный канал должен обеспечивать воздухообмен в размере от восьмидесяти процентов объема воздуха.

Но в наше время статистика говорит о том, что люди заменяют элементы старых вытяжных каналов, не учитывая требования к вентиляционным и дымовым системам. Отжившие свой срок элементы заменяются металлопластиком и сталью. Чем это чревато? Тем, что такие конструкции гораздо менее герметичны, чем старые.

Совет

Поэтому техническое состояние канала становится неудовлетворительным, так как нормальная вентиляция сводится на нет.

Перед тем, как начать операцию проверки каналов, нужно четко уяснить свод правил, которые руководят этим процессом. Ниже будет приведен список того, чем надо озаботиться:

• Акт проверки. Он обязательно должен быть составлен перед началом любой соответствующей нормам проверки. Без подписания этого документа компания может запросто запретить проживание на территории жилья. В него включены все характеристики канала, от длины до таких специфических деталей, как анализ воздуха внутри на содержание опасного скопления углекислого газа.
• Периодичность проверки. О ней было сказано выше. Здесь же стоит напомнить, что даже в тех случаях, когда срок очередной инспекции еще не подошел, не нужно стесняться вызвать мастера, если есть хоть малейшие подозрения в неисправности системы. Речь может идти о здоровье и даже жизни, и не стоит об этом забывать.
• Если в каналах обнаружена неисправность, то требуется прекратить использование вентиляционных элементов до окончания необходимых ремонтных работ.
• Конец работы так же, как и начало, должен быть ознаменован подписанием акта – на этот раз акта об обследовании системы дымоудаления. Опять-таки, этот документ очень важен, и без него могут возникнуть неприятные вопросы.

Что должна выявить (а в лучшем случае – не выявить вовсе) проверка? Различают несколько видов неисправностей, на которые в первую очередь обратят внимание. Наличие или отсутствие разрушений – один из главных факторов, которые могут повлиять на исправность системы вентиляции или дымоудаления. Причина этого очевидна.

Не менее важным будет выявление загрязнений, влияющих на бесперебойную работу каналов. Как и можно предположить, канал, забитый мусором и поросший плесенью, приносит мало пользы домовладельцу, а то и вовсе наносит вред. Наконец, третьим важнейшим фактором является наличие достаточной тяги.

Без этого все значение вентиляции не имеет смысла.

Рекомендуем ознакомиться:  Расчет системы естественной вентиляции для дома

Для определения этих величин устанавливается высота выводной трубы.

Также выясняется, есть ли объекты, которые загораживают свободный выход дыма (или вход свежего воздуха). Это могут быть как естественные (деревья), так и искусственные (постройки) предметы.

Немаловажным шагом является взятие пробы на содержание углекислого газа.

Во время проверки специалисты пользуются мощными осветительными приборами, фотоаппаратами и видеокамерами, благодаря чему могут обнаруживать даже самые малозаметные нарушения в состоянии выводного канала. Очень важно убедиться в том, что прибывшие для осмотра люди оснащены подобными инструментами.

Периодичность

Рассчитывая сроки завершения работ, необходимо учитывать периодичность проверки, для дымовых и вентиляционных каналов она уже была указана выше, но сейчас стоит поговорить о ней подробнее. Перечислим основные пункты заново:

• Единственное правило, применимое ко всем видам дымоходов и вентиляционных каналов – проверки обязательно проводятся перед началом каждого отопительного сезона.
• Для кирпичных дымоходов осмотр требуется достаточно часто. Три месяца – вот максимальный срок, в течение которого такой дымоход может оставаться без проверки.
• Если же дымоход составлен из другого материала, будь то жароустойчивый бетон, асбест, керамика или металл, требования не настолько жестки. Достаточно будет вспоминать о вызове специалистов хотя бы раз в год.
• Наконец, в отношении отопительных печей имеются особые требования. Применительно к ним одной лишь проверки в начале сезона будет недостаточно, вторая потребуется примерно в середине сезона. Также нужно проверять печь каждую весну. Такие особые требования вызваны спецификой конструкции оборудования и наличием продуктов сгорания.

Часто возникает закономерный вопрос: насколько часто возникают ситуации, вызывающие необходимость в незапланированной проверке канала? К счастью, такие случаи всплывают не так уж часто, но к любым неожиданностям нужно готовиться заранее. Итак, любое здание, которое готовят к капитальному ремонту, должно быть обследовано по части вентиляции.

То же самое относится и к зданиям, где планируются объемные реставрационные работы. Если же проверку не удалось провести заблаговременно, то после окончания ремонтных или реставрационных работ потребуется составить специальный акт.

И, конечно, после окончания процедур потребуется новая проверка для уверенности в том, что при ремонте не пострадала целостность каналов, и они не забились мусором.

Акт проверки

Что включает в себя акт проверки дымохода или вентиляционного канала? Перечислим его пункты:

• Дата.
• ФИО лица, проводившего обследование.
• Наименование объекта, где проводился осмотр.
• Должность и ФИО лица, представляющего объект.
• Юридические данные организации, которой принадлежит объект.
• Список факторов, которые подвергались оценке – от наличия необходимой документации до проверки состояния микроклимата.
• Заключение.

Когда может потребоваться этот акт? Множество организаций, включая службу газообеспечения, жилищную проверку и УГПС, могут захотеть взглянуть на этот документ во время одной из инспекций. Его отсутствие повлечет за собой юридические последствия, которых любой из нас хотел бы избежать. Для таких случаев следует подготовить специальный пакет документов, включающий в себя:

• Заполненный акт со специальной голограммой.
• Копию лицензии, выданной МЧС, с печатью.
• Копии протоколов, подтверждающих уровень подготовки специалистов, проводивших инспекцию.

Акт первичной проверки

Акт первичной проверки (или первичного обследования, как он еще называется) – это точно такой же документ, как и акт, о котором сказано выше.

Отличие лишь в том, что он составляется при первой установке оборудования в дом или офис. Без этого документа не представляется возможной сдача объекта в эксплуатацию. Первичные проверки очень важны, так как оборудование совсем новое.

Оно должно быть проверено тщательнейшим образом, иначе возникает опасность для жизни.

Стоимость

Стоимость проверки, как правило, не особо высока. Конечно, ведь это – обязательная процедура, и не стоит отпугивать людей высокими ценами. В среднем составление акта об исправной работе и чистке дымоходов или вентиляционных каналов составляет около трех тысяч рублей. Совсем немного за ежегодную проверку!

Лицензия

Уже было немало сказано про лицензирование работников, желающих заниматься подобным бизнесом, но теперь поговорим подробнее. Если у кого-либо возникает желание производить обследование дымоходов и вентиляций, то ему потребуется определенный набор документов в зависимости от того, нужна ли ему лицензия на проверку только жилых домов или промышленных предприятий.

В первом случае ему будет достаточно тех документов, которые были перечислены в начале статьи. Именно:

• Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
• Устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов.

Оформление лицензии при наличии этих документов занимает сорок пять дней.

Во втором случае требования более строги. Проверки на промышленных предприятиях проводятся только юридическими лицами. Лицензия должна содержать информацию, что есть разрешение для проведения инспекций в подобных организациях. Требования по сути те же, что и к частным предпринимателям (наличие оборудования и профессиональный персонал), но при этом они намного выше.

Заключение

Не стоит забывать о безопасности эксплуатации своих дымоходов и вентканалов. При неисправной вентиляции возникают разные проблемы – пожарная служба, служба спасения и даже скорая помощь могут потребоваться для их решения. Необходимость в прочистке может возникнуть неожиданно. Поэтому важно своевременно вызывать специалистов и потом жить спокойно, зная, что вентиляция не подведет.

Проверка вентканалов и дымоходов

Периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов

Новый сервис — Строительные калькуляторы online

Вопрос:

Каким образом должна производиться периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома? Нужно ходить по квартирам и проверять наличие тяги, или достаточно проверять тягу в вентиляционных шахтах? При условии, что в квартире установлена только газовая плита, с какой периодичностью нужно производить проверку вентиляционных каналов? Должна ли управляющая организация осуществлять проверку наличия тяги в квартире или это обязанность собственника? А в санузле такая же периодичность проверки вентиляционных каналов, как на кухне?

Ответ:

Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома.

За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления. 

Обратите внимание

Управляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией.

Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.

Проверка наличия тяги в каналах проводится непосредственно в квартирах силами управляющей организации или специализированной организацией.

Периодичность проверки тяги в санитарных узлах определяется договором.

В силу п. 5.

Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (Постановление Правительства РФ от 14.05.

2013 N 410) (далее — Правила 410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно п. 14.

Правил 410 договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 года N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст.

Вентиляция в многоквартирном доме: особенности функционирования и порядок очистки

730-739 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 12 (Правил 410) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

— при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

— при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

— в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Правила проверки вентканалов и дымоходов в частных и многоквартирных домах

Дымоходные и вентиляционные каналы обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию. Они поддерживают нормальный микроклимат в доме, уменьшают концентрацию пыли и болезнетворных микробов.

Нарушение или неправильная работа таких каналов приводит к порче предметов интерьера от повышенной влажности и даже смерти жильцов от отравления угарным газом или пожара.

Знание устройства вентканалов и дымоходов, их проверка и обслуживание жизненно необходимы.

Кирпичный дымоход на крыше

Устройство и различие дымоходов и вентканалов ↑

Несмотря на схожесть и возможность идентичного устройства, вентиляционные и дымоходные каналы различаются предназначением и предъявляемыми к ним требованиями. Использовать каналы не по назначению и менять их категорически запрещено!

Дымоход – это воздушный канал для отвода продуктов горения от отопительных приборов. Иногда его стенки служат теплообменниками (в печах, каминах). Коаксиальные дымоходы (для турбированных котлов) и подводящие каналы к каминам обеспечивают также приток свежего воздуха для поддержания горения.

Дымоходы из нержавейки

Важно

Вентканал предназначен исключительно для обмена воздушных масс в помещении. К нему не предъявляются жесткие требования пожарной безопасности, требуется лишь стабильная работа при определенной пропускной способности.

Ранее почти все вентиляционные и дымоходные каналы изготавливались из кирпича. Сейчас ассортимент материалов существенно больше:

• асбоцементные и стеклопластиковые трубы (непопулярные из-за низкой экологичности);
• бетон (такие каналы закладываются при отливке монолитных домов);
• нержавеющая молибденовая сталь (применяется чаще для газовых приборов, выделяющих при работе большое количество пара и агрессивных кислот);
• керамические трубы (наиболее подходящий материал).

Для препятствия загрязнения, попадания внутрь птиц и атмосферных осадков, каналы оборудуются козырьками, колпаками, защитными решетками. Часто используют дефлекторы, усиливающие тягу.

Вентканалы с дефлекторами – монтаж

Для определения назначения и принадлежности каналов они маркируются в соответствии требованиям СНиП. На каждый канал на высоте 700-800 мм от пола (на чердаке) или 200-300 мм выше крыши (при совмещенной кровле) наносится треугольник высотой 50 мм с вершиной, обращенной вниз и номер квартиры (в высотных домах). При этом используются цвета:

• черный – для отопительных приборов на твердом топливе;
• красный – для продуктов сгорания газа;
• голубой по контуру – вентиляция.

Проверка и обслуживание воздушных каналов ↑

Стоимость и порядок проверки дымоходов и вентиляционных каналов строго регламентированы и могут отличаться в зависимости от региона и требований контролирующих органов.

Средняя цена этой услуги 50-1500 рублей, более детальную информацию можно узнать в газовых службах либо организациях, контролирующих эксплуатацию печных дымоходов (почти всегда это структура при МЧС). Там же подскажут контакты официальных специализированных предприятий по проверке, ремонту и очистке данных устройств.

Проверка вентканала из помещения

Кто и когда проверяет вентиляцию и дымоходы ↑

Осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов.

При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.

Последующие проверки проводятся:

• перед началом отопительного сезона;
• для кирпичных каналов не реже одного раза в три месяца;
• для каналов из других материалов (стальных, асбоцементных и прочих) – не реже оного раза в год;
• после каждого ремонта или реконструкции дымоходов и вентканалов.

Засоренный канал вентиляции

В частных одноквартирных домах разрешается проведение повторных проверок и очисток вентканалов и дымоходов владельцем жилища. Для получения разрешения на производство данного вида работ он должен пройти обучение в специализированной организации с последующей проверкой знаний.

Проверка вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме производится только специалистами. Не допускаются любые работы, реконструкция и очистка этих систем квартиросъемщиками.

Осмотр состояния каналов в многоквартирном доме

Видео: Осмотр дымоходов и вентканалов ↑

Важно! При выявлении нарушений и недочетов эксплуатация вытяжных устройств до полного устранения недостатков запрещена!

Документы для подтверждения проведенных работ ↑

Специалисты после проведения любой проверки обязаны выписать специальный акт с голограммой в двух экземплярах, заверенный печатью. После подписи один экземпляр акта остается у заказчика. Форма бланка регламентируется соответствующими нормативными актами (в России, например, согласно Постановлению Правительства № 1225 от 30.12.2011 года).

В акте на дымоход должны быть определены следующие моменты.

Длина канала, его размер и расположение.

Материал, из которого изготовлен дымоход.

Места подключения отопительных приборов.

Сужения, переходы, другие конструктивные особенности, нарушающие нормальную работу.

Герметичность и плотность конструкции.

Состояние внутренних стенок, отсутствие завалов и засоров.

Наличие и величина тяги.

Состояние оголовков каналов, разделочных швов (для кирпичных каналов).

Высота оголовка над коньком, наличие препятствий для нормальной работы дымохода, близко стоящих высотных строений.

Наличие и состояние колпаков, защитных решеток и других устройств.

По требованию заказчика может быть проведен лабораторный анализ воздуха на предмет загазованности углекислым газом.

Заполненный акт технического состояния в РФ

Эти документы могут быть затребованы уполномоченными представителями МЧС, службы газа, жилищной инспекции и других.

При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы (а также других нарушениях: неправильной эксплуатации отопительных приборов; газовых устройств более чем двадцатилетней давности, с отсутствующей или нерабочей защитной автоматикой) контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.

Важно! Нарушители в соответствии с законодательством могут привлекаться к административной и даже уголовной ответственности!

Оборудование для проведения проверки и очистки ↑

Раньше обследование дымоходов и вентканалов проводилось визуально или с помощью фонаря и зеркала.

Теперь для этих целей используют цифровые камеры с инфракрасной или светодиодной подсветкой, технические видеоэндоскопы с трансляцией сигнала на базовое устройство и даже промышленных роботов (на ответственных и сложных объектах). Для определения негерметичных и истончившихся участков дымоходов применяют тепловизор.

Роботы для проверки и очистки вентканалов

Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички или свечи в дымоход.

Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель.

Но наиболее точные значения получают с помощью ареометра – прибора для измерения скорости потока воздуха, внешне напоминающего детскую игрушку с вертушкой-пропеллером и циферблатом.

При этом используют как традиционные скребки, ерши, гири, так и специализированные пылесосы, позволяющие убрать любые отложения не только вертикальных, но и горизонтальных участков ходов.

Очистка дымохода дома

Совет

По существующим нормам, канал условно считается чистым, если сквозь него свободно проходит гиря диаметром 100 мм до низа устройства, где имеется ревизионный лючок. Завалы и засорения пробиваются этой гирей или специальным трубочистным снарядом, закрепленным на прочной веревке. При невозможности пробить затор определяют его местонахождение и вскрывают наружную стенку канала.

Для самостоятельной очистки в собственном доме вполне подойдет специальная жесткая щетка с разъёмной ручкой, длину которой можно менять в процессе работы. Для облегчения процесса также используют специальные химические средства, разрыхляющие сажу и отложения.

Устройство вентиляции и дымоходов многоквартирных домов ↑

Вентканалы и дымоходы в многоквартирных домах разнообразны по устройству, способам исполнения и, в конечном итоге, комфорту и безопасности для жильцов.

Виды вентиляционных и дымоотводящих систем ↑

Наиболее распространен естественный, приточно-вытяжной тип вентиляции и дымоходов. При этом через каналы-спутники воздух или продукты сгорания из помещений попадают в общий канал (либо коллектор на чердаке), а затем в атмосферу. Забор воздуха производится через естественные зазоры и неплотности окон и дверей.

Более продвинутым и эффективным решением является принудительная вентиляция с применением вытяжных и нагнетательных вентиляторов. Существуют гибридные проекты, совмещенные с приточно-вытяжной системой, варианты с рекуперацией воздуха (рекуператор – устройство, передающее тепло от выводимого воздуха нагнетаемому).

Современная вентиляция многоквартирного дома

Наиболее производительной и стабильно работающей является конструкция, при которой вентканалы с каждой квартиры выводятся отдельно. Это повышает стабильность работы системы и предотвращает перетекание запахов и газов в другие квартиры (например, при установке одним из жильцов вытяжного вентилятора большой мощности).

Схемы конструкций вентиляционных систем

Особенности и нюансы обслуживания ↑

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах практически не требуется из-за продуманности систем и заложенных с запасом характеристик. По советским СНиПам через оконные и дверные блоки осуществлялось до 80% воздухообмена.

Поэтому основной проблемой для высотных домов старой постройки является замена жильцами таких элементов на современные, практически герметичные, металлопластиковые и стальные конструкции. При этом резко ухудшается воздухообмен, появляется сырость, грибок.

Их монтируют под окном выше отопительных устройств для подогрева поступающего с улицы воздуха. Также рекомендуется оставлять зазоры снизу межкомнатных дверей либо оборудовать их воздухопроницаемыми решетками.

Приточный клапан в квартире

Проверка, ремонт и очистка вентканалов и дымоходов – дело хлопотное и ответственное. Поэтому лучше не рисковать здоровьем и жизнью близких и соседей. Оставьте проведение таких работ профессионалам и просто наслаждайтесь жизнью в уютном, теплом доме, наполненном свежим воздухом.

Проверка дымоходов и вентиляционных каналов: выявление неисправностей, аспекты проверки

Распространенная проблема, которая ежегодно встает перед огромным количеством жителей частных домов – обладателей каминного и печного оборудования, – недостаточная тяга.

Не обходит стороной эта проблема и жителей квартир, которым зачастую приходится жаловаться в управляющие компании на плохую вентиляцию.

Причиной появления подобных жалоб является недобросовестная и/или несоответствующая нормам проверка дымоходов и обслуживание.

Обратите внимание

Крайне важно уделять внимание состоянию вентканалов и дымоходов, ведь от качества их работы зависит, каким воздухом мы дышим.

Неполадки в работе вентиляционной системы способны привести к повышенному содержанию в используемом нами для дыхания воздухе патогенных микроорганизмов и примесей, которые могут весьма печальным образом сказаться на состоянии нашего организма.

Но есть и еще более грозное последствие некорректной работы системы дымоудаления – это поступление в жилище угарного газа, который может привести к отравлению и даже к смерти.

В связи со всем вышеизложенным, становится понятно, что регулярное обследование дымоходов и вентканалов в целях обнаружения и устранения неисправностей является абсолютно необходимым.

Причины неправильной работы вентканалов и дымоходов

Одна из распространенных причин – ошибки, допущенные при проектировании. Также возможно скопление всевозможного мусора в системе, который мешает правильной работе вентиляции. Такие отходы от работы дымохода, как сажа, копоть или пыль также могут затруднять воздухоотведение.

Если собственник допускает использование не до конца просушенных дров, то это ускоряет засорение дымохода.

Ну и, наконец, причиной может быть обычное старение системы вентилирования, которое выражается в появлении ржавчины, трещин и других явлений, сопутствующих просадке всего строения.

Во избежание возникновения всех указанных опасностей, необходимо проводить очень тщательные проверки дымоходов и вентиляционных каналов.

Конструктивные ошибки могут явиться большой проблемой при проверке дымохода

Правила выполнения

Монтаж и обслуживание системы вентиляции может осуществлять только официальная организация, прошедшая соответствующее лицензирование. Проверять состояние и правильное функционирование элементов вентиляции необходимо четко в соответствии с правилами СНиП:

• перед началом работы, должен быть составлен акт проверки;
• сама работа должна осуществляться со следующей регулярностью: печи, для работы которых используются дрова – в начале и по завершении отопительного сезона; камины и печи используемые круглый год – ежеквартально;
• в случае обнаружения существенных отклонений, вентиляционные элементы запрещается использовать до момента устранения неисправности;
• результаты излагаются в форме акта об обследовании системы дымоудаления.

Во избежание возникновения проблем при осмотре, необходимо следовать следующим рекомендациям.

• Необходимо использовать только высококачественное топливо с низким содержанием влаги и смолы;
• Запрещается использование в качестве топлива элементов бытового мусора, особенно пластика;
• Регулярно производите очистку труб от продуктов сжигания;
• Для усиления недостаточной тяги рекомендуется установка крышного вентилятора;
• В целях недопущения засорения, установите на дымоход оголовок, снабженный сеткой, и регулярно проводите его осмотр, в особенности в холодное время года, так как возможно его обледенение.

Контролирующими организациями производится проверка дымоходов со следующей периодичностью:

• в случае использования отопительных приборов только в холодное время года — осенью, перед сезоном отопления;
• при наличии варочно-отопительных печей — трижды в год (перед, в середине, и по завершении отопительного сезона).

В зависимости от материалов, использованных для возведения дымохода, имеются следующие требования к периодичности:

• ежеквартально в случае элементов дымоотвода из кирпича;
• ежегодно, если были использованы асбест, керамика или бетон.

Ход проверки

Целью проведения проверки вентканалов и дымоходов является выявление таких дефектов в их работе, как:

— наличие или отсутствие разрушений, а также их степень;

— загрязнение системы, в том числе продуктами отхода воздухоотведения;

— наличие тяги, соответствующей нормам.

С этой целью оценивается высота трубы, а также наличие в непосредственной близости к домовладению объектов, которые могли бы препятствовать нормальной тяге. Такими объектами могут являться деревья, здания или другие постройки. Также быть взята проба на наличие в воздухе угарного газа.

В результате обследования, проверяющей организацией составляется акт проверки дымоходов и вентканалов.

Сверка вентиляционной системы с проектной документацией

Способы выявления нарушений

В настоящее время такие инструменты, используемые ранее, как закрепленная на веревке гиря, а также фонарики и зеркала, отошли в прошлое. Сейчас при проверке пользуются мощными прожекторами, а также видеокамерами, выводящими в режиме реального времени на экран изображение. Для подсветки в них используются инфракрасные или светодиодные лампы.

По результатам такого обследования, составляется акт периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов. К нему прилагаются фото- и видеоматериалы.

Если выявлены нарушения, то представитель проверяющей организации письменно предупреждает владельца о недопустимости пользования газовым оборудованием, о чем берет с последнего расписку.

После этого, акт проверки дымовых и вентиляционных каналов направляется в жилищно-эксплуатационную организацию с предписанием об отключении подачи газа.

Пользоваться оборудованием в таком случае нельзя до устранения всех выявленных нарушений.

Документация

После выполнения всех работ и их документального оформления, обслуживающая организация составляет акт проверки вентиляционных каналов. Полученный документ могут затребовать такие надзорные организации, как пожарная служба, жилищная инспекция и др. Поэтому такой документ всегда должен быть в наличии у владельца помещения. Гарантией его подлинности будут служить следующие признаки:

— бланк установленного образца, снабженный голограммой;

— копия лицензии проверяющей организации, заверенная печатью.

Дополнительные случаи

Помимо описанных ситуаций, акт проверки системы дымоудаления может понадобиться:

— при проведении капитального ремонта или реставрации;

— при приеме в эксплуатацию вновь построенного объекта.

Необходимость и значимость актов проверки дымоходов

Регулярная проверка дымоходов в процессе эксплуатации отопительных устройств, в основу функционирования которых положен прием сжигания любых видов топлива, является обязательной.

Это обусловлено тем, что трубы подвергаются воздействию целого ряда негативных факторов – осадок сажи, высокий нагрев, конденсат, которые могут вызвать их разрушение.

Только своевременное выявление любых отклонений позволит избежать печальных последствий в виде пожара или отравления угарным газом.

Периодичность

В процессе эксплуатации необходимо поддерживать в исправном состоянии дымоходы и вентканалы, обеспечивая своевременно проводимое обследование.

Оборудование для чистки

Дымоходы должны быть герметичными, а их оголовники располагаться выше сектора ветрового подпора. Сверху трубы защищаются специальными конусообразными элементами. Организации, отвечающие за поддержание систем в рабочем и исправном состоянии, должны соблюдать определенную периодичность обследования дымоходов жилых домов:

• если отопительные устройства используются только сезонно, то мониторинг проводится перед началом отопительного сезона;
• кирпичные дымоходы подвергаются осмотру каждые три месяца;
• если в качестве материала использован асбест, жаростойкий бетон, керамика, то проверка требуется каждый год;
• дымоходы отопительно-варочных печей обследуются в начале и середине отопительного сезона, а также весной.

Кратность воздухообмена вентиляции дома

Вентиляционные каналы при наличии в жилых зданиях газовых приборов гарантийное обслуживание проходят летом и зимой. Если в результате проверки выявились дефекты, требующие ремонта, то проводится он обслуживающей организацией.

Необходимая документация

По окончании процесса осмотра вентканалов и дымоходов составляется детальный акт определенной формы.

Акт проверки устройств дымоходов и вентканалов

После завершения любого ремонта дымоходы, равно как и вентиляционные каналы в дальнейшем проходят все контролирующие процедуры в сроки, прописанные в актах.Зимой ежемесячно проверяются оголовки на предмет обмерзания и возможной закупорки.

В северных регионах такое обследование делается с промежутком в две недели. Есть специальный журнал, в котором делается запись о результатах осмотра. Здесь фиксируются выявленные неисправности и даются рекомендации о методиках и сроках их устранения.

Способы проверки

Если раньше для проверки приспосабливали гирю, прикрепленную к веревке, зеркала и фонарика, позволяющих увидеть разрушения и места скопления загрязнений.  Современный арсенал трубочиста включает прожектор, цветную видеокамеру со светодиодной или эффективной инфракрасной подсветкой, выводящую изображение на монитор.

Такое техническое оснащение эффективно выявляет самые мелкие дефекты, позволяя минимизировать затраты по их устранению. Составляемый акт в этом случае включает фотографии и видеоматериалы.

Содержание проверки

Акт СанПин обследования вентиляции

В процессе обследования дымоотводящего канала выявляется уровень тяги, степень загрязнения внутренних плоскостей копотью и сажей, присутствие разрушений.

Оценивается высота выхода трубы по отношению к коньку и анализируются окружающие объекты в виде деревьев и домов, способных ухудшать показатели тяги. Если заказчику необходимо, то исследуется состав воздуха на присутствие в нем угарного газа.

По результатам проверки выдается  акт. Проводить обследование вентканалов, а также дымоходов домов могут организации, имеющие лицензию МЧС России, сообразно Постановлению Правительства от 30.12.2011 года № 1225.

Требования проверяющих органов

Потребовать акт, отражающий результаты обследования дымоходных и вентиляционных инженерных сооружений и рекомендации по искоренению выявленных недостатков, могут разные организации — служба газа, жилищная инспекция, УГПС и другие. Для такого случая на руках у каждого должен быть пакет документов, которые следует получить у организации, на которую возложено обслуживание инженерных конструкций домов:

• заполненный акт на специальном бланке с голограммой;
• заверенная печатью копия лицензии, выданной МЧС;
• копии протоколов, составленных по итогам периодической проверки теоретического и практического уровня подготовки специалистов, проводивших обследование.

Газовая служба дополнительно может запросить акт об установлении наличия контура молниезащиты имеющегося котельного оборудования.

В каких случаях необходима проверка

Кроме плановых обследований возникают ситуации, когда требуется приглашать соответствующие службы для проверки вентиляционных шахт или дымоходных путей.

Такая деятельность становится необходимой, если в здании планируются серьезные реставрационные работы или оно ставится на капитальный ремонт и разрабатывается проект предстоящей деятельности.

Если такое предварительное обследование не проводилось, то обязательно составляется акт после окончания всех ремонтных операций.

Производится проверка и при приемке в эксплуатацию вновь построенного объекта.

Видео: Чистка печи самодельными ершами

Дымоходы и вентканалы, правила эксплуатации

Следует знать самые распространенные причины неисправностей вентканалов и дымоходов. Их, конечно, очень много, но большинство связано с безответственностью владельцев. 

Если приточно-вытяжная вентиляция в квартире не работает, то это может быть связано с недочетами в проектировании системы. Правда, иногда вентиляционные каналы или дымоходы применяются рабочими при строительстве в качестве своеобразного мусоропровода. А засорившиеся каналы, естественно, не выполняют свою основную задачу. 

Иногда засорение системы происходит не по вине хозяина дома, к примеру, когда в канал попадают такие инородные предметы, как паутина, пыль, листья или случайно попавшие в трубу птицы. 

При отсутствии надлежащей тяги сразу после установки печи или камина следует пенять на промах строителей, которые, скорее всего, смонтировали неправильно дымоход или вентшахту на кровле (прочитайте также: “Как улучшить тягу в печи”).

 Наконец, ослабнуть тяга может и в результате появления каких-либо неисправностей вентиляционных каналов (дымоходов), появляющихся по причине коррозии, усадки дома, обрушений, трещин, старения строительных материалов (прочитайте также: “Обратная тяга в дымоходе – причины”).

 

Довольно много отравлений производными горения и пожаров обычно связано с невозможность вентиляции и дымоходов справляться со своими непосредственными функциями. Именно поэтому были разработаны требования и правила эксплуатации данных систем, а также трубо-печных работ.

Дымоходы и вентканалы: основные нормы предусматривают основы их эксплуатации с целью регулирования работы вентиляции, важной для здоровья человека.

СогласноСНип дымоходы и вентканалы, а также их обследование должны четко следовать следующим правилам:

• Каналы печей и каминов, которые работают на древесине (твердом топливе) нужно проверять и чистить перед началом и после окончания отопительного сезона. Если печь работает непрерывно, то они подвергаются проверке каждый квартал. Проверка вентканалов и дымоходов должна происходить, соответственно, каждый квартал и два раза в год (зимой и летом).
• При выявлении во время проверки дымоходов и вентиляционных каналов каких-либо серьезных неисправностей, которые требуют ремонта, пользоваться отопительными и газовыми приборами нельзя до полного устранения проблемы.
• Ремонт и монтаж дымоходов и вентканалов должны осуществлять организации с соответствующей лицензией. Их работники, как правило, обладают необходимыми навыками. Приступать к работе они имеют право только после составления акта проверки дымохода или вентиляции.

Данные правила необходимо соблюдать как владельцам собственного частного дома, так и учреждениям, ответственным за обслуживание и содержание квартир и вентиляционных систем в них.

Кроме вышеперечисленных общеобязательных правил желательно применение и этих рекомендаций:

используйте качественные и полностью высушенные дрова с низким содержанием смол;

не жгите в камине или печи бытовые отходы, в особенности, бутылки и пакеты из пластика;

прочищайте поддувало и топку от скопившейся золы, кровельные вытяжки – от жира и пыли;

для улучшения тяги в канале или трубе, а также принудительной вытяжки приобретите вытяжной крышный вентилятор. Данный совет пригодится владельцам дымоходов с небольшим внутренним сечением;

защитный оголовок с сеткой, установленный на дымоходе, предотвращает попадание в вентиляционный канал. На протяжении зимних месяцев необходимо обеспечить регулярный осмотр этой части системы во избежание закупорки канала и обмерзания оголовка. 

Варианты обследования вентиляционных и дымовых каналов: проверять вентиляционные каналы и дымоходы можно привычным, классическим способом – при помощи ерша не длинной веревке и груза. Правда, сейчас для обследования системы практически всегда применяют более современные методы. К примеру, используются цифровые фотографии и съемка на видеокамеру с прожекторами.

Разработаны и приборы, которые позволяют очень быстро, без особых усилий точно оценить тягу в дымоходе или вентиляции.

По результатам проведенной проверки составляется акт обследования каналов (дымоходов), который оформляется в виде техотчета четко установленного образца, после чего выдается заключение, содержащее рекомендации по устройству и ремонту. 

При проведении обследования следует установить:

• материалы, из которых были изготовлены каналы, сечение последних;
• протяженность каналов, места подключений, сужений и отводов, отметки заторов и щелей, обнаруженных в системе;
• плотность каналов, их обособленность;
• наличие тяги, горизонтальных участков, зоны ветрового подпора (или ее отсутствие);
• состояние люков, предназначенных для чистки, противопожарных разделок, оголовков;
• герметичность патрубков;
• общее состояние системы.

Также во время обследования вентканалов проверяется состояние коробов, вытяжных шахт, воздухоприемных решеток. 

По результатам данных, полученных во время проверки, составляется акт.

Для чего нужна проверка тяги в дымоходах и вентканалах, смотрите на видео:

Прочистка вентшахт и дымоходов может проходить несколькими способами – современными и традиционными. 

Во втором случае применяется классический набор среднестатистического трубочиста, то есть щетки, гири, ерши для чистки дымохода, лестницы, веревки. Правда, намного эффективнее применение современное оборудования: пылесосов, удаляющих сажу и механические частицы.

Важно

Они позволяют удалить загрязнения любого типа и в горизонтальных, и в вертикальных участках воздуховодов и дымоходов.

 

При недостаточном размере канала, когда использовать гильзование невозможно, обычно прибегают к обмуровке предназначенными для этого составами или футеровке вкладышами из полимеров. 

Дымовой

Проверка дымовых каналов производится для проверки их технического состояния, наличия в них тяги, засоров (завалов) возможности их использования для подключения газовых ванных колонок и т.д. Прежде чем приступить к проверке дымовых каналов, звену трубочистных мастеров необходимо подготовить свое рабочее место и инструмент.

Проверка дымохода на проходимость производится веревкой и шаром от трубочистной тройки. Металлический шар привязывают к веревке таким же способом, как при вязке трубочистной тройки. После этого шар медленно опускают в нужный  дымовой канал.

Этой проверкой определяют, все ли сечение канала свободно для движения по каналу дыма и газов или канал в какой-то мере засорен обвалившимся раствором из швов кладки канала, кусочками разрушившегося кирпича и другим мусором.

Если шар, опущенный в дымоход на веревке, не дойдет до места присоединения печного прибора к дымоходу, то это указывает на то, что в дымовом канале имеется засор или этот участок канала имеет меньшее сечение, чем расположенный выше.

Обособленность канала начинают проверять веревкой с шаром так же, как проверяют проходимость канала. С помощью шара устанавливают, с каким отопительным или иным прибором соединен проверяемый канал.

После проверки канала шаром, в каждом этаже здания той секции, где расположен проверяемый канал, поочередно производят топку имеющихся там печей или других огневых приборов.

Вместо того, чтобы сжигать топливо в топливнике, можно ограничиться сжиганием в прочистном отверстии (на вьюшке) сильно дымящего материала.

Совет

Стоя на крыше здания, в непосредственной близости от стояка, в котором проверяется канал, наблюдают, идет ли дым только из проверяемого канала или и из других.

Если при топке различных отопительных приборов дым всё время будет выходить через проверяемый канал, то это будет свидетельствовать что к данному каналу присоединено несколько отопительных приборов.Плотность (герметичность) канала может быть проверена несколькими способами – трубочистной тройкой или переносной электрической лампой, как об этом сказано ранее, или методом задымления.

Метод задымления состоит в том, что в самой нижней точке проверяемого канала, например, в топливнике печи первого этажа, зажигают какой-либо материал, выделяющий при горении большое количество дыма.

В качестве таких материалов могут быть использованы толь, смола, смоченные мазутом или керосином мешковина, ветошь, пакля и т. д. После того, как дым начинает выходить над крышей через проверяемый канал, закрывают вьюшки, задвижки, «бараны» у отопительных приборов, подключенных к соседним с проверяемым каналом.

Проверяемый канал на крыше здания закрывается резиновой пластиной, листом железа или «ковриком» настолько плотно,чтобы через дымовой канал не выходил дым.

Если после того как канал перекрыт на крыше, дым появляется в соседних с ним каналах или прилегающих к нему помещениях, то это свидетельствует, что канал не герметичен и имеет отверстия или трещины, соединяющие его с соседними каналами или прилегающими помещениями.

Наличие тяги в дымовом канале проверяется тягометром или горящей спичкой.

Сечение и конфигурация дымового канала определяется внешним осмотром его с головки дымового стояка и замером длины, ширины – при прямоугольной конфигурации канала или его диаметра, если он круглый.

Внешним осмотром с крыши определяют, в какой стене канал расположен (во внутренней или наружной), и замеряют толщину наружной стенки канала (если он расположен в наружной стене).

Наличие увода в дымовом канале определяют опусканием в канал привязанного на веревке шара.

Обратите внимание

При медленном опускании шара трубочистный мастер почувствует временную, очень непродолжительную остановку шара в канале и потом снова его продвижение вниз по каналу, что будет свидетельствовать о наличии увода в канале.

Определение наличия у дымового канала или стояка противопожарных разделок, отвечающих требованиям пожарной безопасности, начинается с выяснения, какой именно прибор подключен к проверяемому каналу.

После этого определяют толщину наружных стенок канала, проверяют их исправность по всем этажам здания и в чердачном помещении.Для того чтобы убедиться в наличии и величине несгораемой разделки у дымового канала в чердачном перекрытии вокруг стояка в радиусе 60-70 см  снимают (счищают) засыпку и смазку до уровня перекрытия.

Величину несгораемой разделки в чердачном перекрытии  измеряют по горизонтали – от наружной стенки дымового канала до деревянных конструкций перекрытия. Толщину стенки дымового канала суммируют с величиной измеренной разделки в перекрытии.

Сумма указанных величин будет означать фактический размер несгораемой разделки от внутренней поверхности дымового канала до сгораемых конструкций чердачного перекрытия.

Зная фактический размер несгораемой разделки и какой прибор присоединен к данному дымовому каналу, можно сделать вывод, отвечает ли разделка требованиям противопожарных норм или нет. Наличие и соответствие нормам противопожарных разделок в междуэтажных перекрытиях зданий может быть определено вскрытием перекрытий и таким же измерением разделки.

Величина вертикальных разделок между дымовым каналом и деревянными конструкциями зданий определяется внешним осмотром и соответствующим измерением разделки.

Если разделка оштукатурена в одной плоскости (заподлицо) с деревянными конструкциями здания, то ее границу определяют простукиванием или прокалыванием штукатурки шилом или другим, ему подобным острым предметом. Вертикальная величина разделки дымового канала в чердачном помещении определяется при наличии в чердаке сгораемой засыпки.

Важно

В данном случае разделка должна быть выше смазки на 6 см. Возможность подключения к дымовому каналу отопительного прибора определяется после всесторонней проверки канала.

Имея данные о сечении канала, его проходимости, наличии в нем тяги, зная его плотность, обособленность и какие подключены к нему приборы, о наличии и состоянии противопожарных разделок, дают заключение, может ли проверенный канал быть использован для присоединения отопительного или другого прибора и при каких условиях.

Техническое состояние вентиляционных каналов проверяется такими же приемами, как и дымовые.