Согласно глобальному исследовательскому докладу, опубликованному организацией Habitat for Humanity International, расходы на жилье вынуждают миллионы людей во всем мире идти на сложные компромиссы, что идет в ущерб продовольствию, здравоохранению, финансовой безопасности и основным планам на будущее. Отчет, озаглавленный «Дом по какой цене?» и основанный на репрезентативных национальных опросах 30 000 человек в 22 странах, показывает, что полная стоимость жилья выходит далеко за рамки арендной платы или ипотечных платежей — она включает в себя то, от чего люди отказываются, чтобы обеспечить себе место, которое можно назвать домом.
Трое из четырех респондентов опроса (75%) говорят, что за последний год они сократили хотя бы один расход, чтобы позволить себе расходы на жилье, причем наибольшее давление оказывается на людей, уже сталкивающихся с большей уязвимостью жилья, включая тех, кто живет в неформальных условиях (89%), группы с низким уровнем дохода (85%) и молодое поколение — поколение Z и миллениалы (81%). Компромиссы достигают самого необходимого: треть респондентов (33%) тратят меньше на продукты питания, 32% окунаются в сбережения или чрезвычайные фонды, а 13% задерживают или избегают медицинского обслуживания, чтобы позволить себе жилье.
Несмотря на эти жертвы, многие домохозяйства все еще подвергаются воздействию, и почти половина людей во всем мире (48%) говорят, что одна неожиданная проблема может поставить под угрозу их способность оставаться в жилье. Доступность жилья также вынуждает идти на компромиссы в отношении безопасности, при этом 40% говорят, что они принимают некоторый уровень жилищного риска, потому что более безопасные варианты недоступны. В целом, людям не хватает уверенности в том, что решения находятся на горизонте, причем 56% говорят, что жилищная система в их стране сломана или не работает.
«Дом никогда не должен стоить вашего здоровья или будущего. Он должен быть основой здоровья, возможностей и финансовой безопасности. Тем не менее, более половины людей считают, что жилищная система в их стране сломана или просто не работает для них, — сказал Джонатан Рекфорд (Jonathan Reckford), генеральный директор Habitat for Humanity International. — Мы не можем принять будущее, в котором люди должны снижать свои ожидания в отношении того, что должен предоставить дом. Исследование показывает, почему нам нужно, чтобы правительства, предприятия и сообщества работали вместе над созданием жилищных систем, которые помогают людям строить будущее, а не просто выживать в настоящем».
Влияние расходов на жилье выходит за рамки бюджетов домашних хозяйств, влияя на благосостояние людей сегодня и на будущее, которое они надеются построить.
Более половины людей (56%) говорят, что расходы на жилье затрудняют создание семьи. Этот показатель возрастает до 62% для поколения Z и миллениалов.
Почти 6 из 10 родителей и опекунов (58%) обеспокоены тем, что стоимость жилья ограничивает возможности для их детей, подчеркивая, как давление на жилье задерживает важные этапы жизни и затрудняет достижение долгосрочной безопасности.
Озабоченность по поводу будущего домовладения наиболее высока в странах с более высоким уровнем дохода, особенно в Северной Америке, где более половины не домовладельцев в Канаде (56%) и почти половина в США (42%) говорят, что они не ожидают иметь дом в какой-то момент своей жизни.
Между тем, неудовлетворенность жильем является самой высокой в странах с низким национальным валовым доходом, таких как Кот-д’Ивуар (66%) и Эфиопия (63%), по сравнению со средним мировым показателем в 35%.
Более 1 из 3 человек (35%) говорят, что их жилищная ситуация является одним из самых больших источников стресса в их жизни, увеличившись до 64% среди респондентов, живущих в неформальных жилищных условиях, и 39% среди молодого поколения (поколение Z и миллениалы).
Арендодатели почти в 1,5 раза чаще, чем домовладельцы, говорят, что их жилищная ситуация может негативно повлиять на их здоровье (28% против 19%).
Между тем, почти 9 из 10 респондентов во всем мире (89%) говорят, что безопасное, комфортное и надежное жилье помогает им оставаться психически здоровыми, подчеркивая, что жилье — это не просто финансовый вопрос, а вопрос, который все больше определяет благополучие, устойчивость и способность людей заботиться о себе и своих семьях.
На безопасность жилья также все больше влияет изменение климата: почти треть людей (30%) ожидают, что экстремальные погодные условия усложнят их жизнь в течение следующих трех лет, в то время как 18% говорят, что их дом не защищает их от экстремальных погодных условий, таких как жара, холод или наводнения.
Правительства, предприятия частного сектора, гражданское общество и отдельные лица должны сыграть свою роль в обеспечении доступа людей к жилью, которое расширяет возможности, а не ограничивает их. Организация «Среда обитания для человечества» призывает правительства перейти от жилищных обещаний к жилищным путям посредством политической приверженности и инвестиций; предприятиям — расширять и внедрять инновационные возможности финансирования жилья; коллегам и партнерам — превращать фактические данные в действия, настоятельно призывая к изменению политики, финансированию и подотчетности; а отдельным лицам и сообществам — использовать свои голоса, навыки и сети для содействия долгосрочным жилищным решениям.
Отчет включает более подробную разбивку этих выводов, включая страновые и демографические данные.