Техническое обслуживание системы вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции и вентиляционных систем

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию.

Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции.

Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

Лицензия на обслуживание вентиляции

лицензированная компания предоставляет качественные услуги

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

Копия устава, заверенная нотариусом.

Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.

Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.

Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.

Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.

Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.

Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.

Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.

Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.

Копия документа об образовании гендиректора.

Копии документов об образовании специалистов.

Расчетные счета.

Данные паспортов специалистов и гендиректора.

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

обслуживание крышного вентилятора

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

Предмет договора.

Обязанности сторон.

Стоимость работ, схема расчетов.

Порядок приема-сдачи проделанных работ.

Ответственность сторон.

Порядок разрешения споров.

Заключительные положения.

Адреса и реквизиты.

Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

все работы ведутся четко по регламенту

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

• вентиляторам;
• калориферам;
• фильтрам;
• заслонкам;
• электрочасти;
• контроллерам.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

№ п/п
Наименование работ
Периодичность

1
Визуальный контроль работы с фиксацией результатов.
1 раз в 3 месяца

2
Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов.
1 раз в 3 месяца

3
Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов.
1 раз в 3 месяца

4
Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других.
1 раз в 3 месяца

5
Проверка креплений и противовибрационных механизмов.
1 раз в 3 месяца

5.1
Осмотр всех креплений.
1 раз в 3 месяца

5.2
Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции.
1 раз в 3 месяца

6
Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников.
1 раз в 3 месяца

7
Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена.
1 раз в 3 месяца

8
Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции.
1 раз в 3 месяца

9
Контроль силы тока с фиксацией данных.
1 раз в 6 месяцев

10
Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде.
1 раз в 3 месяца

11
Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений.
1 раз в 3 месяца

12
Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции.
1 раз в 6 месяцев

13
Чистка внешней поверхности вентилятора.
1 раз в 12 месяцев

14
Составление отчета о степени изношенности оборудования.
1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1
Осмотр и выявление поломок, загрязнений.
1 раз в 3 месяца

2
Контроль равномерности прогрева сторон.
1 раз в 3 месяца

3
Поиск протечек теплоносителя, ремонт.
1 раз в 3 месяца

4
Откачка воздуха из контура.
1 раз в 3 месяца

5
Удаление грязи и пыли из змеевика.
1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1
Выключение вентиляторов.
1 раз в 3 месяца

2
Осмотр состояния фильтрующих поверхностей.
1 раз в 3 месяца

3
При надобности замена фильтрующих модулей.
1 раз в 3 месяца

4
Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем.
1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1
Осмотр и выявление неполадок.
1 раз в 3 месяца

2
Контроль плотности закрывания и открывания.
1 раз в 3 месяца

3
Ремонт и очищение от пыли.
1 раз в 3 месяца

Электромеханизмы

1
Контроль открывания и закрывания.
1 раз в 3 месяца

2
Исследование степени износа.
1 раз в 3 месяца

3
Проверка состояния соединений проводов, усиление их.
1 раз в 3 месяца

4
Проверка обратной связи.
1 раз в 3 месяца

5
Контроль или изменение пороговых показателей.
1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1
Контроль показателей питания, сохранности предохранителей.
1 раз в 3 месяца

2
Контроль начальных параметров и установок.
1 раз в 3 месяца

3
Изменение начальных параметров и установок по надобности.
1 раз в 3 месяца

4
Исследование работы контроллера.
1 раз в 3 месяца

5
Проверка соединений проводов, усиление их.
1 раз в 3 месяца

6
Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером.
1 раз в 3 месяца

7
Обнаружение загрязнений.
1 раз в 3 месяца

8
Устранение загрязнений.
1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1
Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме.
1 раз в 3 месяца

2
Проверка крепления проводов и их усиление.
1 раз в 3 месяца

3
Замена или ремонт при надобности.
1 раз в 3 месяца

4
Поиск загрязнений.
1 раз в 3 месяца

5
Устранение загрязнений.
1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

все неполадки заносятся в журнал техобслуживания

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э

№ системы вентиляции, тип оборудов.
Число и вид обслуживания (капремонт или тех. обслуживание)
Перечень неисправностей
Выполненные работы
Подпись

исполнитель
контролер

1.

2.

Меры безопасности

обязательно соблюдение мер безопасности

Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.

Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.

Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.

Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.

Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.

Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.

В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.

Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

Обслуживание систем вентиляции: правила и требования

Правильное обслуживание вентиляции – это залог здорового микроклимата в жилище, отсутствия конденсатных скоплений и воздуха без надоедливых неприятных запахов. При правильном подходе система может работать долгое время без сбоев и возникновения ситуаций с неблагоприятными последствиями.

Главные принципы обслуживания

Техническое обслуживание системы вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:

• Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;
• Наличие опыта работы с подобными системами;
• Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.

Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.

Периодичность необходимого обслуживания

Для того чтобы своевременно осуществлять осмотр вентиляционной системы и проводить необходимую очистку, а также другие работы по наладке оборудования стоит обратить внимание на примерный график.

График обслуживание вентиляционных систем

Каждые три месяца необходимо проводить следующие работы:

Предварительный осмотр всей системы, в который входит проверка всех имеющихся крепежных деталей, ремней, подшипников, изоляции двигателя. Также здесь проводится анализ звуков, издаваемых оборудованием;

Проверяется степень эффективности очистки системой подаваемого воздуха в помещение;

Проверка всего оборудования, и в случае выхода из строя какой-либо детали выполняется ее замена;

Осмотр воздуховодов, и освобождение от скопившейся пыли и других различных отложений;

Проверка состояния проложенных электрических магистралей и мест их соединения;

Оценка состояния воздушных фильтров;

Контроль показаний всех приборов, а точнее их поверка, которая определяет правдивость предоставляемых данных.

Каждые полгода выполняется следующее техобслуживание вентиляционной системы:

Определение параметров силы тока всей системы;

Крыльчатка вентилятора очищается от скопившихся отложений и обрабатывается дезинфицирующими средствами, специально для этого предназначенными.

И только очищение наружной поверхности вентилятора и остального оборудования, доступного невооруженному глазу выполняется не более одного раза в год.

Обслуживание вентиляции соответственно времени года

И к летнему, и к зимнему периодам вентиляционную систему нужно заранее подготавливать. От этого полностью зависит эффективность ее работы, соответствующей определенным параметрам окружающего воздуха.

Для того чтобы подготовить вентиляционные пути и оборудование к холодному времени года необходимо выполнить определенный порядок действий:

Оградить внутреннюю часть здания от попадания воздуха пониженной температуры. Для этого необходимо проверить все ограждающие конструкции на наличие щелей, утеплительные клапаны, размещенные в воздуховодах и отверстиях вентиляционного значения на целостность и пригодность;

Фильтры масляные необходимо очень тщательно вымыть и заправить специальным незамерзающим маслом;

Очень тщательно проверить всю имеющуюся арматуру на магистрали на отсутствие поломок, дефектов и готовность к работе.

При переходе оборудования на летний период потребуется снова проверка всех элементов конструкции на исправность, а также их очистка от скопившихся за период зимы отложений.

Проверка оборудования перед началом работы

Осмотр оборудования и магистралей должен также производиться перед началом работы. Техническое обслуживание вентиляции в этом случае заключается в следующем:

• Проверка выключателей, тумблеров и ключей на правильность выставленного положения;
• Осмотр вентилей, шиберов и воздушных клапанов, оценка правильности их расположения;
• Осмотр воздуховодов и рабочей техники, а также изъятие, при необходимости, посторонних предметов;
• Проверка камер, люков на плотность закрытия.

Для использования вентиляционных систем на предприятиях промышленного значения, как правило, назначаются ответственные лица, проходящие предварительное обучение. В их обязанности входит своевременное включение и отключение оборудования.

Здесь существуют свои правила и план действий, при невыполнении которых возможна поломка не только отдельных элементов, но и всей системы.

Рассмотрим самые основные правила, которыми необходимо руководствоваться при работе с вентиляционной системой:

• Включение оборудования выполняется не менее, чем за 10 минут до начала рабочего процесса;
• Выключение выполняется не менее, чем через 10 минут после завершения рабочего процесса.

После включения оборудования необходимо проверить его состояние и качество работы:

• Проходные клапаны, размещенные в воздуховодах должны полностью открыться;
• Фильтры и форсунки обязательно проверяются на исправность;
• Вентиляторы проверяются на правильность работы в заданном режиме.

Включение, как и выключение системы должно выполняться в четкой последовательности. Это очень важно для правильной работы всей вентиляции.

Контроль за работой вентиляционной системы

В обслуживание систем вентиляции входит и контроль над показателями работы. От этого зависит результативность работы вентиляционной конструкции и исправность ее отдельных элементов. Этот процесс делится на несколько шагов:

Определение температурного показателя в помещении;

Измерение влажности воздуха;

Определение подвижности воздушных частиц.

В том случае, если полученные нормы не соответствуют стандартам, то потребуется незамедлительное выяснение причин, повлекших эти отклонения и их устранение.

Для контроля назначаются также ответственные лица, которые не только определяют параметры окружающего воздуха, но еще и следят за работой отдельных приборов системы:

• Работа вентилятора – рабочее колесо должно плавно следовать в заданном направлении, подшипники обязательно снабжены смазкой, а температурный показатель корпуса двигателя соответствовать заданным нормам;
• Противопыльные фильтры – обязательна проверка на герметичность их соединений и регулярная смена кассет, работающих на фильтрацию воздуха;
• Воздухонагревательные и воздухоохладительные установки – проверка на количество пропущенного воздуха и его параметры.

От правильно организованной системы обслуживания и ремонта вентиляции полностью зависит качество работы, а соответственно и комфортные для человека условия в каждом помещении.

Обслуживание и ремонт систем вентиляции и дымоходов

• проверка и прочистка вентиляционных каналов и дымоходов;
• видеоинспекция вентканалов на наличие незаконных перепланировок;
• проверка канала на наличие завалов (засоров);
• проверка наличия тяги и параметров микроклимата (расход вытяжного воздуха, температура, влажность);
• визуальный̆ осмотр и ремонт оголовков вытяжных шахт естественной̆ вентиляции.

В настоящий момент имеется достаточно большое количество организаций, которые выполняют работы по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции. Обычно, подобными работами занимаются организации, выполняющие работы по проектированию и монтажу вентиляции.

Для чего проводится обслуживание вентиляционных систем?

Для того, чтобы вентиляционная система работала исправно, необходимо своевременно проводить техническое обслуживание. Необходимость выполнения регламентируется нормами СанПиНа.

Одной из самых важных целей ТО является обнаружение неполадок и недочетов в работе системы вентиляции на ранних стадиях. После обнаружения поломок выполняется ремонт вентиляционной системы.

Обратите внимание

Неправильно работающая вентиляция может угрожать здоровью и жизни человека, из-за скопления в ней опасных микроорганизмов.

Как часто проводят обслуживание систем вентиляции?

Под ежегодное обслуживание вентиляционных систем попадают жилые дома, торговые и административные здания. Один раз в три месяца подлежат обслуживанию вентиляционные системы больниц, зданий промышленного назначения (цехов, производственных помещений), где присутствуют вредные факторы для здоровья человека.

Какие бывают виды обслуживания вентиляционных систем?

• Плановое обслуживание, профилактика.
• Выполнение текущего ремонта.
• Выполнение аварийного ремонта.

Какие основные работы проводятся при обслуживании системы вентиляции?

• Общая проверка работоспособности системы вентиляции.
• Сопоставление фактической работы системы с проектными параметрами.
• Внешний визуальный осмотр
• Чистка воздуховодов
• Замена износившихся элементов.
• Замеры показателей шума.
• Проверка того, насколько герметична система.
• Проверка состояния фильтров вентиляции и при необходимости их замена.
• Проверка состояния ремней и их натяжения.
• Проверка состояния заслонок вентиляционной системы

АО «СУ Электрожилремонт» предлагает свои услуги по обслуживанию и ремонту систем вентиляции и дымоходов в Москве и Московской области.

После проведения планового технического обслуживания или ремонта, сотрудники АО «СУ Электрожилремонт» составляют паспорт для системы вентиляции.

Для того, чтобы заказать услуги по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и дымоходов, необходимо оставить заявку на сайте suelektro.ru, либо  связаться с нашими сотрудниками по телефону.

Примерные цены на техническое обслуживание и мелкий ремонт вентиляции.

N п/п
Виды работ
Ед. измерения
Предельная единичная расценка, руб., коп. (без учета НДС)

1
Техническое обслуживание и мелкий ремонт вентиляции

1.1
Прочистка горизонтального дымохода с пробивкой и заделкой отверстий
10 м дымохода
От 281,66

1.2.
Прочистка вертикального дымохода с пробивкой и заделкой отверстий
10 м дымохода
От 143,57

1.3.
Ремонт вентиляционных коробов при прочистке засоренных вентиляционных коробов
1 м короба
От 40,46

1.4.
Проверка и прочистка вентиляционных каналов с пробивкой и заделкой отверстий
1 проверка (1 квартира)
 От 78,05

1.5.
Смена колпаков дымовых и вентиляционных труб с одним каналом
1 колпак
От 540,60

Узнать информацию о текущих акциях или получить персональное коммерческое предложение со скидкой до 30% вы можете здесь

Что включает в себя обслуживание вентиляционной системы?

Основной задачей эффективной вентиляционной системы является обеспечение доступа и вытяжки воздуха, регулирование температуры, а также фильтрация воздуха.

Для полноценного выполнения этих задач требуется установка специального оборудования, а также разводка воздуховодов, что означает периодический осмотр и наладку.

Но даже, когда в помещении основой является естественная система, необходима периодическая чистка воздуховодов, а значит, обслуживание вентиляции должно выполняться в помещениях всех типов: гражданского или промышленного.

Признаки и причины снижения эффективности вентиляционной системы

Нередко в ванной комнате на стенах или зеркале образовывается конденсат, а в жилых помещениях (гостиной, спальне) ощущается застой воздуха, также при этом запахи на кухне после приготовления пищи не удаляются, а распространяются по всему жилью.

Все эти факторы свидетельствуют о том, что вентиляционная система не справляется со своей задачей по обеспечению притока свежего воздуха, а также его эффективной вытяжки.

Проверить силу тяги в воздуховоде можно, если поднести к вентиляционной решетке полосу бумаги. Качество работы системы определяется интенсивностью колебаний: чем они больше, тем лучше воздухообмен.

Обслуживание вентиляции позволяет предотвратить большую часть возможных негативных последствий, среди которых: засор на одном или нескольких участках вентиляционного канала, разгерметизация воздуховода, выход из строя оборудования, снижение эффективности из-за засора фильтров или прочих узлов техники. Но полностью исключить вероятность внезапной поломки невозможно, так как ввиду совокупности различных условий всегда есть опасность образования неисправности. Но снизить такую вероятность можно, если соблюдать периодичность обслуживания вентиляции.

Ряд задач, которые решает профилактический осмотр

Самостоятельный контроль работы системы допустим, если вентиляция не оснащена высокотехнологичным оборудованием и сложной сетью разводки вентиляционных каналов.

Не вызовет затруднений обслуживание вентиляции жилых домов, если на стадии проектирования был предусмотрен доступ к основным узлам системы.

Важно

При наличии менее функционального оборудования (приточные клапаны с фильтром, вытяжной вентилятор) можно самостоятельно производить его очистку.

Обслуживание систем вентиляции крупных производственных объектов, гражданских помещений (рестораны, кафе) и моноблочных установок в жилых домах подразумевает выполнения ряда задач, среди которых:

• Периодический осмотр всех составляющих системы, включая крепление оборудования.
• Проверка плотности прилегания прокладок фильтра, что позволит избежать проникновения внешней загрязненной среды в помещение, минуя систему фильтрации.
• Осмотр лопаток ротора вентилятора, форсунок.
• Техническое обслуживание вентиляции подразумевает замену или очистку фильтрующих прокладок. Здесь количество работ зависит от типа фильтра. Также может потребоваться полная замена системы фильтрации.
• Проверяется эффективность очищения воздушной среды.
• Все присутствующие в системе клапаны и вентиляционные жалюзи проверяются на работоспособность.
• Техническое обслуживание систем вентиляции обязательно включает в себя осмотр воздуховодов и проверку креплений всех подвесных вентиляционных каналов.
• Датчики регулирования параметров воздушной среды также должны проверяться на функциональность и соответствие реальным значениям температуры, влажности воздуха.
• Производится проверка герметичности системы. Помимо осмотра внутренней поверхности вентиляционных каналов выполняется внешний осмотр, включая также оценку состояния сварных швов на всей протяженности вентиляционных шахт.
• Обслуживание приточно-вытяжной системы должно включать в себя тестирование всей автоматики, а также электрических цепей. Может быть выполнен замер напряжения на основных узлах системы.
• Проверка соответствия нагрева или охлаждения воздушной среды тем значениям, которые фиксирует оборудование.

Фронт работ, которые необходимо произвести, каждая организация по ремонту и обслуживанию вентиляции определяет самостоятельно. Поэтому перед тем, как заключать договор на проведение осмотра и наладки системы, рекомендуется ознакомиться с услугами, которые предлагает та или иная компания.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования подразумевает увеличение задач, так как при этом помимо оценки работы вентиляционного оборудования необходимо проверить работу кондиционеров.

Очень многое зависит от того, какой тип системы выбран.

Если установлен совмещённый вариант (канальный кондиционер монтируется в вентиляционную шахту), то объём работ будет несколько меньше, чем в случае, когда установлена автономная сплит-система, так как при этом отдельно выполняется обслуживание вытяжной вентиляции и каналов кондиционирования. Соответственно, стоимость может быть выше, цена напрямую зависит от объёма, продолжительности и сложности выполняемых работ.

Обслуживание систем кондиционирования и вентиляции подразумевает не только очистку и наладку, но также и дезинфекцию отдельных узлов. Это необходимо в результате того, что кондиционер образует благоприятные условия для появления плесени и грибка.

Так, на испарителе регулярно выпадает конденсат. Именно благодаря этому, а также оседающим на влажной поверхности загрязнениям в механизме может появиться плесень.

Обслуживание и ремонт систем вентиляции направлены на устранение любых неполадок, а также очистку и дезинфекцию устройств.

Техническое обслуживание вентиляции

Заказать услугу или задать вопросГлавная/Вентиляция/Обслуживание вентиляции

Профессиональное техобслуживание вентиляции!Свидетельство СРО. Гарантия.Заключение договоров на регулярное ТО.

Заказав у нас обслуживание вентиляции, вы можете быть уверены в отличном результате!
После осмотра оборудования, будет разработан регламент работ по техническому обслуживанию, с учетом требования завода изготовителя и предложены варианты условий сотрудничества для подписания договора.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

 К началу страницы

Стоимость технического обслуживания вентиляции

Оценка объема работ производится окончательно после осмотра. Выезд специалиста на осмотр – бесплатный.

Обслуживание ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ

Производительность до 5000 м3/ч
от 1800 руб

Производительность от 5000 до 10000 м3/ч
от 2000 руб

Производительность от 10000 до 20000 м3/ч
от 2500 руб

Производительность от 20000 до 30000 м3/ч
от 3000 руб

Производительность от 30000 до 40000 м3/ч
от 4500 руб

Производительность от 40000 до 50000 м3/ч
от 5000 руб

Обслуживание ПРИТОЧНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ

Производительность до 5000 м3/ч
от 3500 руб

Производительность от 5000 до 10000 м3/ч
от 4200 руб

Производительность от 10000 до 20000 м3/ч
от 5500 руб

Производительность от 20000 до 30000 м3/ч
от 7500 руб

Производительность от 30000 до 40000 м3/ч
от 10000 руб

Производительность от 40000 до 50000 м3/ч
от 12000 руб

Обслуживание ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ

Производительность до 5000 м3/ч
от 4800 руб

Производительность от 5000 до 10000 м3/ч
от 5800 руб

Производительность от 10000 до 20000 м3/ч
от 7600 руб

Производительность от 20000 до 30000 м3/ч
от 10000 руб

Производительность от 30000 до 40000 м3/ч
от 13800 руб

Производительность от 40000 до 50000 м3/ч
от 16000 руб

Примечание: стоимость указана на стандартное оборудование с одним теплообменником (или калорифером), узлом регулирования и автоматики.

Стоимость работ по обслуживанию вентиляции рассчитывается на основе исполнительной документации по итогам осмотра объекта и диагностики оборудования. Однако существуют факторы, которые могут привести к повышению стоимости обслуживания.

Один из наиболее распространенных из них – отсутствие актуальной исполнительной документации на системы, а также отсутствие документации на используемое оборудование.

Акк4Техническое обслуживание систем вентиляции выполняется с целью выявления потенциальных проблем в работе системы, а также для восстановления проектных характеристик (расходов воздуха, температуры воздуха, потребляемой мощности в рабочем режиме и др.)

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

 К началу страницы

НАШИ РАБОТЫ

Смотреть другие Наши работы

 НАШИ КЛИЕНТЫ 

ГК Эколайф выполняет техническое обслуживание всех типов систем (техническое обслуживание приточной вентиляции, техническое обслуживание вытяжной вентиляции, техническое обслуживание общеобменной вентиляции, техническое обслуживание воздушного отопления, техническое обслуживание центрального кондиционирования, техническое обслуживание дымоходов).

Если процесс приемки происходит в период присутствия на объекте монтажников, ряд дефектов, которые будут обнаружены специалистами, подлежат исправлению монтажной организацей.

Зачастую же об обслуживании вентсистем вспоминают при появлении первых проблем, а, поскольку система некоторое время была практически бесхозной, доказать, по чьей вине появились проблемы, практически невозможно.

Совет

 ГК “ЭКОЛАЙФ” рекомендует заключать контракт на обслуживание систем вентиляции сразу после их запуска в эксплуатацию. Это позволит вам избежать проблем и взаимных претензий между строительно-монтажной организацией, сервисной бригадой и вашей службой эксплуатации.

Для точного расчета стоимости работ обратитесь к нашим менеджерам.

Договор на техническое обслуживание вентиляции

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на проектирование вентиляции, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ.

Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя. Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ.

Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы.

После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

Техническое обслуживание вентиляции: как мы работаем

Почему выгодно заказать обслуживание вентиляции в ГК Эколайф

РЕАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РЕЗУЛЬТАТМы выполняем все этапы работ своими силами, обеспечиваем сквозной контроль качества и на 100% отвечаем за результат. Компания предоставляет гарантию на все выполненные работы.

НОЛЬ ПРОБЛЕМ ПРИ ПРОВЕРКАХМы обеспечиваем все нормы обозначенные в СанПин, СНиП, НПБ и др. Вы защищены от внезапных предписаний и санкций надзорных органов.

ОПТИМАЛЬНАЯ ЦЕНАМы подбираем достойное оборудование в рамках даже небольшого бюджета. Вы получаете оснащение по принципу «качественно – не обязательно дорого».

УДОБСТВО100% эксплуатации на аутсорсинг. Мы работаем официально по договору и закрываем все вопросы по эксплуатации, и плановые, и срочные, а вам удобно спрашивать с одного исполнителя.

Гарантия качества Компания Эколайф гарантирует высокое качество технического обслуживания вентиляции.

Мы работаем с объектами

* Производственные предприятия, фабрики, торговые центры * Рестораны, кафе, и все места организации общественного питания * Многоэтажные и частные жилые дома, офисные комплексы * Поликлиники, больницы, школы, учебные заведения

* Аэропорты, вокзалы и все государственные учреждения.

Заказать услугу

Обслуживание приточной вентиляции: типы проверок и стоимость услуг

Система приточной вентиляции – незаменимое решение в условиях городских квартир и офисов, где невозможно получить здоровый микроклимат, просто открыв окно.

Приточные устройства нагнетают порцию воздуха извне, параллельно производя его очистку и подогрев / охлаждение, в зависимости от времени года.

Система должна работать без сбоев, ведь от неё зависит здоровье и активность людей, находящихся в помещении. Многие компании профессионально выполняют обслуживание приточной вентиляции. Рассмотрим, какие работы включаются в перечень услуг таких компаний, и сколько будет стоить техническое обслуживание приточно-вытяжной вентиляции.

Как часто нужно проводить проверку вентиляции?

Даже если система работает исправно, обязательный плановый осмотр нужно производить хотя бы 1 раз за год.

Если же вентиляционная установка имеет солидный стаж работы, или трудится в условиях высокого износа (особенно в бассейне, общепите или мастерской), проверки и обслуживания нужно проводить чаще – раз в 1-6 месяцев.

Это немалый объём работ, требующий профессиональных знаний, оборудования и отнимающий немало времени, поэтому доверить обслуживание лучше бригаде специалистов.

Внеочередную проверку нужно устраивать, если появились признаки снижения эффективности: посторонний шум, конденсат и тяжёлый воздух, запахи, запылённость.

Поднесите полоску бумаги к решётке вентиляции, если есть хорошая тяга, она должна интенсивно колыхаться; если нет – пора звонить в сервис.

Проверки на обесточенном оборудовании

Если говорить коротко, специалисты должны проверить целостность и герметичность воздуховодов, исправность электрической части и заземления, прочистить фильтры и каналы, убедиться в надёжности креплений и правильности настроек.

Подробно работы расписываются у каждой организации индивидуально, поэтому прежде, чем заключить договор, ознакомьтесь с перечнем услуг, которые предоставляются.

Первичная проверка может выглядеть так:

Визуальный осмотр. Проводится с целью выявить внешние неисправности, разгерметизацию и течи (теплообменников, уплотнителя, крепления и т. д.). Подтягиваются фланцы, соединения; проверяется износ подшипников, шкивов.

Электрика. Проверяются и протягиваются электрические цепи, разъёмы, контакты, пускатели.

Сопротивление. Мониторится электросопротивление на элементах (двигателе вентилятора, приводах заслонок и регулировочных вентилей, тэнов, насосов, обмотки двигателей).

Фреон. Делается осмотр на предмет утечки.

Лопасти вентилятора. Проверяется свободный ход, направление вращения.

Осмотр дренажной системы.

Воздушные фильтры чистятся или меняются.

Теплообменник. Производится очистка от пыли и грязи оребрения теплообменников.

Смазка. Проверяется наличие смазки во всех движущихся элементах конструкции.

Решётки. Осмотр и при необходимости, их очистка.

Узнайте, входит ли в перечень работ не только чистка воздуховодов, но и дезинфекция каналов и элементов установки. Вентиляция с кондиционированием – это благоприятные условия для плесени и грибков.

Проверки при включенном оборудовании

Шум. Производится оценка уровня звука и посторонних шумов при работе.

Вентилятор. Оценивается движение крыльчатки в рабочем состоянии, степень нагрева корпуса, натяжение ремней.

Электрика. Проверяется питание по фазам: отклонение от нормы по току и по напряжению.

Защитные элементы. Проверяется функционирование аварийного отключения.

Компрессор. Замеряется мощность, рабочие параметры; рабочий ток и пусковой.

Замеры объёма перерабатываемого воздуха.

Также проверяется соответствие степени нагрева и охлаждения воздуха по факту, тому показателю, который был заявлен изначально производителем. Замеряется влажность на всех участках – от входного клапана до выходной решётки.

Проверка автоматики.

Оценка работы в целом вентиляционной системы и, проведение ремонтных работ, в случае надобности.

Диагностика работающей вентиляции

В конце проверки сотрудники центра заполняют техническую документацию о проведённых работах и состоянии системы.

Если по ходу проведения осмотра выясняется, что требуется ремонт или замена какого-либо элемента, устранить проблему могут работники того же сервисного центра, но за отдельную плату. Мелкий ремонт, не связанный с заменой узлов, должен включаться в условия договора по сервисному обслуживанию.

В любой компании есть прейскурант на плановые осмотры, но всё равно стоимость услуг может меняться в зависимости от:

Сложности системы.

Степени её изношенности.

Того, насколько сложно было добраться до вентиляционных узлов.

Количества установленных калориферов и узлов управления.

Объёма работ, которые пришлось выполнить.

Некоторые компании устанавливают отдельные тарифы, в соответствии с тем, какой вид кондиционирования применяется.

А именно электрический или водяной прогрев воздуха; вода, гликоль или фреон участвуют в системе охлаждения. Обслуживание последних обычно стоит дороже всего.

Главный же критерий, который отражается в прейскурантах – мощность и производительность систем. Один полный осмотр приточной вентиляции будет стоить:

• Меньше 5 тыс. м3/ч = 3,5-9,6 тыс. руб.
• 5-10 тыс. м3/ч = 4,2-14,6 тыс. руб.
• 10–20 тыс. м3/ч = 5,1-18,3 тыс. руб.
• 20–30 тыс. м3/ч = 7,5 -20,5 тыс. руб.
• 30-40 тыс. м3/ч = 10-24 тыс. руб.
• 40-50 тыс. м3/ч = 12-27,4 тыс. руб.

Большинство компаний предлагают хорошие скидки на регулярное тех. обслуживание, если с ними заключается долгосрочный договор.

Заключение

Если пренебрегать плановым обслуживанием вентиляционных систем, это приведёт к накоплению в каналах пыли, жира и другой грязи, снижению скорости движения воздуха, растёт энергопотребление и, в конце концов, потерей дорогостоящего оборудования.

Кроме того, может пройти какое-то время, прежде чем вышедшая из строя деталь будет приобретена, заменена и система вновь заработает.

И если в небольшом офисе или коттедже временно можно будет довольствоваться открыванием окон, то на производстве простой вентиляции может грозить убытками.

Видео на тему

Обслуживание систем вентиляции

Руководителю Компании “ИнтелКлимат”     Компания ООО “Техномост” благодарит Ваших сотрудников за ремонт кондиционеров в …

Читать отзывы

Для поддержания работоспособности климатических систем на территории Крыма необходимо проводить регулярное сервисное обслуживание.

Обслуживание климатического оборудования в течение всего срока эксплуатации в соответствии с регламентом обеспечит соблюдение проектных значений воздухораспределения и воздухоохлаждения по помещениям, и надежную работу оборудования.

В процессе проведения работ можно выявить имеющуюся неисправность и предотвратить поломку оборудования. В будущем тем самым существенно сократить затраты на ремонт.

Обратите внимание

Если Вы стали замечать, что в помещении стекла часто запотевают, появляется плесень, сырость и неприятный запах, а при длительном нахождении в нем возникают проблемы с дыханием или работой имунной системы, появляется боль в суставах и ухушается самочувствие, то скорее всего, вентиляционная система не функционирует должным образом. Для профилактики и выявления причин возникновения неисправностей лучше всего обратиться к специалистам.

Наиболее распространенные причины некорректной работы вентиляции:

• механические повреждения
• неквалифицированная установка
• завершился ресурс оборудования
• ни разу не проводился сервисный осмотр

Мы осуществляем диагностику и обслуживание вентиляции на любых объектах – в квартирах, коттеджах, офисах и на промышленных предприятиях в сжатые сроки. Заключив с нами договор на сервисное обслуживание, Вы получаете качественный уход за оборудованием и всегда свежий воздух в помещении.

В услугу входит:

Диагностика

• напряжений и тока
• электропривода
• предохранительных устройств
• соединений
• изоляции
• натяжения ремня
• целостности вставок

Чистка

• оборудования
• отдельных фильтров и элементов

Контроль

• над системами автоматики
• над системами вентилирования

Регулярное обслуживание вентиляции увеличит срок эксплуатации оборудования – замена отдельной детали поможет предупредить комплексный дорогостоящий ремонт всей системы в целом.

подробнееКакое количество хладагента заправлять в кондиционер?

Необходимое количество хладагента для работы системы устанавливается заводом изготовителем. Обычно это кол-во рассчитано на нормальную работу кондиционера при длине трубопровода не более 5-7 метров.

Так же устанавливается максимально возможная длина медного трубопровода и какое количество хладагента необходимо добавить на определенную длину трассы. Так что принцип “чем больше, тем лучше» в этом случае станет губительным для Вашей системы.

От этого производительность системы снизится и может привести к поломке компрессорной части.

Какой фреон выбрать для заправки кондиционера?

Заводом изготовителем предусмотрено, на какой марке хладагента должна работать Ваша система.

Эти параметры закладываются изначально при проектировании кондиционера. Основные параметры можно узнать, взглянув на шильдик (табличку) на внешнем блоке либо посмотрев в инструкции. (чаще всего используется марка фреона R410A, R22, R407c и др.)

Замена хладагента другой маркировки в этом случае недопустима.

(если же завод допускает замену марки хладагента на аналогичгый, то это прописано в инструкции к системе и на шильдике наружнего блока, где указаны все основные параметры)

Наша компания участвует в тендерах

То вентиляции и кондиционеров

При проведении сезонного технического обслуживания (ТО-3), СТО
систем вентиляции и кондиционирования воздуха провести ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) и дополнительно выполнить следующий комплекс работ:

1.

Приточно вытяжные системы, центральные кондиционеры– промывка теплообменников,- проверка состояния водяных фильтров,- восстановление изоляции трубопроводов- восстановление теплоизоляции воздуховодов- подтяжка приводных ремней, при необходимости замена- проверка манометров- ревизия водяных фильтров- промывка камер кондиционеров и приточных систем- чистка фильтров, теплообменников и воздушных клапанов- протяжка электрических винтовых соединений- проверка обмоток электродвигателей- проверка защитного заземления- проверка герметичности теплообменников, протяжка резьбовых соединений- чистка, промывка приточно-вытяжных решеток и диффузоров.

– проверка срабатывания воздушных клапанов

2.Насосные станции:– проверка и настройка параметров регулируемых приводов насосов – проверка давления в расширительных баках- проверка плотности этиленгликоля- проверка срабатывания электроуправляемых приводов – проверка, а при необходимости замена, сальников ручных и электроуправляемых задвижек

– проверка герметичности теплообменников

3.

Холодильные машины:– проверка функционирования ХМ в соответствии с заданными параметрами и установками- проверка давления фреона, герметичности фреонопроводов, целостности стыков и соединений- проверка уровня масла в компрессорах, проверка масла на кислотность- очистка и промывка конденсаторов, осмотр оребрения трубок, устранение замятостей- проверка работы вентиляторов, отсутствие вибрации, целостность и крепление защитных решеток- протяжка электрических соединений,

– проверка сопротивления изоляции обмоток компрессоров, измерение токов по фазам

4. Драй-кулера:– проверка настроек параметров и установок- проверка работы вентиляторов, крепления защитных решеток- очистка и промывка теплообменников- протяжка электрических соединений

– замеры токов, проверка заземлений

5.Фэнкойлы:– замена воздушного фильтра- очистка от пыли теплообменника- проверка герметичности поддона- проверка и прочистка системы отвода конденсата- проверка работы 3-х ходового клапана

– проверка работы в различных режимах

6.

Сплит-системы, системы VRV:– очистка фильтров , корпуса, передней панели, входных и выходных жалюзи внутреннего блока;-промывка теплообменника внутреннего блока;-промывка дренажного трубопровода и помпы;- замер давления нагнетания и всасывания, температуры парообразного хладагента до и после подачи в компрессор, температуры жидкого хладагента перед капиллярной трубкой;- проверка работоспособности вентиляторов и состояния электроаппаратуры;- настройка и тестирование пультов управления по заводским и установочным параметрам;- обследование целостности фреонового трубопровода, поиск возможных утечек;- проверка состояния и обслуживание воздушного конденсатора;- очистка и промывка испарителя наружнего блока;- проверка и чистка лопастей наружного вентилятора;- удаление неконденсирующихся примесей;- чистка, промывка корпуса наружного блока;- протяжка электрических винтовых соединений;- измерение сопротивления изоляции, обмоток электродвигателя компрессора;- проверка электрических соединений низкотемпературного комплекта;- проверка работы в различных режимах;

– произвести запись в оперативном журнале о выполнении ТО-3;

 7.Чиллеры:– Определение и устранение возможных утечек масла, фреона и воды, а также проверка перепадов давления на испарителе, насосе, работы реле протока. При необходимости пополним запас рабочих жидкостей.- Проверка и обслуживание электронных автоматических систем.

– Проверка и чистка фильтров. Контроль над работой конденсатора, а также холодо- или теплопроизводительности фанкойлов. Проверка пультов управления фанкойла.- Запуск системы, вывод на паспортные параметры и проверка работы регуляторов, датчиков, средств защиты.

Остановку системы и мероприятия по ее консервации.